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年整体市场情况，稳步上涨已经是趋势，时间已经到了年12月，从年开始，很多人都笑谈，这是过去十年最差的一年，也是未来十年最好的一年。从年开始，以北京、天津为代表的京津冀房地产市场，可以说惨不忍睹。但最近北京在深圳、上海、广州气温回暖后，终于有了点市场开始上行的苗头了。统计数据显示，截止11月，北京新建住宅网签完成了套，已经比年全年上涨了10%，预计全年成交量有望超过4.6万套，这基本已经是年之前几年的两倍。全年成交额有望历史首次突破亿。热销项目的购房者明显增加：奥森ONE一次开盘“套，6亿”刷新历史开盘记录。二手房成交量也在明显的升温，整体看，二手房住宅已经签约了14.9万套，预计全年二手房住宅网签将在16万套左右，又是一个最近4年调控后的最高点。

本项目为北京开关厂定向安置房，开发商为北京建机房地产有限公司，位于丰台区石榴庄路7号，本项目总用地7.2公顷，其中居住用地约5.8公顷，代征道路用地约1公顷，幼儿园用地0.42公顷，该项目总建筑面积约20万平米，其中地上建筑面积约为16.万平米，容积率2.8，幼儿园建筑面积0.2万平方米。本项目于年交房入住，产权性质为三定三限三结合。

项目概况

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