捷报北京建工地产摘得怀柔新城08街区地_当地特色

12月2日

北京建工地产以底价44.99亿元

摘得怀柔新城08街区地块

为公司圆满收官“十三五”

科学谋划“十四五”再添佳绩！

怀柔新城地块位于怀柔区杨宋镇安乐庄村怀柔新城08街区，距怀柔城区4.6公里、怀柔科学城中心区8.6公里、雁栖湖国际会都9.2公里。地块周边道路交通通达性优越，距京承高速杨雁路出口3.5公里，距将于今年年底正式投入运营的京沈客运专线怀柔南站站约1.8公里，开通后可15分钟直达北京朝阳站。

▲项目区位交通图

怀柔新城地块所处区域为怀柔区三大功能区之一的中国影都核心区域，影视文化产业集聚度较高，项目南侧紧邻待建阿里文娱项目，东侧紧邻北京电影学院新校区。项目西侧1.5公里范围内建设有中影电影制作基地、博纳影视基地等。项目周边3～5医院，杨宋镇幼儿园、小学、中学等教育配套，以及凤翔公园和鹿世界主题公园等景观资源。

▲项目区位图

怀柔新城项目地上建筑面积51.92万平米，含住宅19.81万平米、多功能30.79万平米（含1.04万平米还建劳动力安置产业用房），商业0.93万平米，教育0.39万平米。住宅容积率2.5，为纯商品房。

▲地块类型分布图

怀柔区以生态涵养为核心，以科技研发、影视文化、休闲会展三大产业板块为支撑”的“1+3”发展模式布局。在怀柔区出台的《怀柔分区规划（年-年）》草案中，城市空间布局为“一心、两线、多节点”，怀柔科学城、雁栖湖国际会都、中国影都为怀柔未来发展的重点区域，本次摘得的怀柔新城地块位于中国影视城核心区域内，随着核心区的棚改实施及怀柔区南大门怀柔南站TOD项目实施，未来有较大的发展潜力。

▲周边产业示范区规划图

怀柔新城地块作为产业与住宅产品并行开发项目，是探索“产业+住宅”战略的一次有益尝试，北京建工地产公司将以此为契机，依托集团公司全产业链优势，以创新意识为引领，强化品质意识、服务意识、效率意识，通过项目探索更具美好生活特色的居住生活方式，丰富都市新一代青年人群对优质人居体验的内涵，为高科技人才提供更为优越宜居的服务，共同为梦想添彩、为未来助力！

▲项目区位图

北京建工地产年以来，已取得海淀永丰地块、昌平东小口地块，怀着“理想建筑建筑理想”的理念，北京建工地产将践行国企社会责任，在新时代打造理想人居，守护美好生活，以更加优异的成绩迎接集团公司第三次党代会的胜利召开。

供稿/策划：投资运营部党群工作部

编辑/审校：党群工作部

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