随着限购的不断持续，加之京供应的持续减少，北京房地产市场需求不断外溢，周边三四线城市成交量出现明显增长，致使本轮调控范围不断扩大。为了防止热点城市继续过热，大城市病继续蔓延，政府有意将人口逐渐向周边的城市疏导，雄安新区应运而生，吸收北京非首都功能，分担北京经济人口压力，带动京津冀城市圈协同发展。

云房数据研究中心基于大数据重点监测燕郊、香河、廊坊市区、固安等城市，分析环北京房地产市场。

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