NO.1｜壹

往年这个时候，是江浙周边民宿最热闹的时候。

去莫干山看星光萤火、去安吉的茶山竹海下挖笋品春、去桐庐富春江泮泛舟摸鱼……

远离城市的喧嚣，偶尔返璞归真，过一两天山乡生活，是每个人都有的“小愿望”。

然而，今年受疫情影响，原本是“黄金季”的四五月，整个民宿行业被“冰封”。

世界那么大，我们想出去看看的愿望，早已从世界，变成了国内、省内，甚至到了现在的市区内。

打量嘉兴大市，大大小小景区虽有很多，但能拥有山的高度、海的壮阔或是湖的旖旎的自然景区，却屈指可数。

如果能同时集齐三个，那么全嘉兴也仅有TA了——

南北湖。

图源南北湖旅游

南北湖位于海盐澉浦镇，是嘉兴唯一融山、海、湖、城为一体的全景度假地。

这里森林覆盖率达到33.3%，空气质量列全市前列。

富硒土地面积达到3.4万亩，全市唯一被列入全国首批天然富硒土地名单。

他三面环山，一面临海，35平方公里的浩渺烟波，如同一幅绵延不尽的山水。

其中主峰鹰窠顶海拔约米，放在江南平原中，已算是鹤立鸡群。

登高一览，在这里极目海天一色，观天下奇观“日月并升”。

在水域中央，还藏有一岛，极似西湖里的小瀛洲。独特的自然风貌，颇有嘉兴“小西湖”的风味。

更惊喜的是，这个山海湖合一的最美景区，去年开始，面向全社会免费开放！

图源南北湖旅游

出不了远门的时候，不妨就近去南北湖走走，幸福感就会顿时得到满足。

尤其是当你发现，这里还藏有总价万的景区别墅时，更会觉得别有惊喜。

关键不是什么叠墅或者迷你墅，而是有天有地有花园，标准上下4层的正统别墅！

他就长在「全嘉兴最美的免费景区门口」。

整个南北湖景区，都是他的「免费生活配套」！

这款性价比爆棚的「避世景区别墅」，就是——

南湖建设·橘红九里。

项目区位图

NO.2｜贰

项目位于海盐澉浦，东贴澉浦古城景区，西面2公里便是南北湖景区。

总占地约7.2万方，总建面约15万方。

值得一提的是，这块地，开发商做了减容，从原本1.5的容积率，降至1.。

这样的做法，在目前的行情下，非常少见。

他用牺牲货值的方式，来降低整个小区密度，一切只为了让住户的居住舒适度更高。

内部规划了14栋洋房和24栋排屋，套房子，依傍着护城河，渐次生长。

鸟瞰图

排屋共有套，做了两个面积段，建面约㎡㎡。

全部地上三层，地下5.4米高；

全部带南北花园，空中露台，并全部预留电梯井！

面积段被控制得刚刚好，且该有的功能性一个不少。

项目效果图

以起步档户型为例，㎡，为纯地上面积，建筑面积不大，但功能甚是齐全，有天有地有花园。

重点，总价只需要万左右，即可入手！

可以说，这是我们今年见过的墅类产品里，性价比最为突出，同时又把产品做得十分极致的一款别墅！

一楼南北双重入户，带南北双庭院，且都带采光井。

把前院装饰成中式院落，以木槿作篱，垒土石为假山，种下几棵南北湖的橘子树，在浮世清欢里细煮光阴。

后面可开辟一处菜园，轻松过上“果蔬自由”的日子。

开间约6.6米，标准两开间朝南，实现客餐大横厅。

重点是，楼梯全明带窗，额外还预留了电梯井，不需要的话，还可以用作储藏室。

在有限的空间里，还做得如此全面，可见户型设计上，花费了不少功夫。

建面约㎡排屋一层

二楼三房一卫，朝南卧室开间分别约3.2米、3.4米，其中一个带独立阳台。

建面约㎡排屋二层

三楼独立主卧+独立衣帽间，朝南还有一个超级大露台，3.2*3.9米。

向西眺望，不远处就是静静流淌的护城河，视线一览无余。

建面约㎡排屋三层

地下室，层高更是达到了约5.4米，可以隔出两层，打造多个功能空间：

健身房、家庭影院、桌球室、瑜伽室、酒窖、储藏室……

让空间成为各种居家场景的载体，足不出户就可以享受生活的精彩。

建面约㎡地下层

建面约㎡户型，尺度更宽裕些，但总价也仅来万。

他的一楼是客厅+餐厅+茶室三合一，面宽约6.8米。

通透的落地玻璃，即使是阴雨天，也能保证家里满满亮光。

卫生间，特意不带淋浴间，减少浪费面积，再次体现了户型打磨之功力。

建面约㎡排屋一层

二楼是着墨最多的空间。三房两卫的设计，完全可以满足“三代同堂”+“二孩家庭”的双重需求。

其中，南向主卧带独立卫生间和约3.3米大阳台，给老人居住再适合不过。

南向次卧，开间也有约3.5米，给予足够的宽适度。

建面约㎡排屋二层

三楼主卧，双开门入户，尊重感推门即来；

功能上，涵盖了起居室、阳台、衣帽间、书房、主卫，卫生间还能放下大浴缸。

大露台，十分方正，约3.3*3.7米。

建面约㎡排屋三层

5.4米地下室，可做第二会客厅。

用半挑空的方式，提升整个地下室的气场。

建面约㎡地下层

NO.3｜叁

一场疫情，极大地激发了人们对亲近自然、低密人居的追求。

楼上楼下互不打扰的私密、蔬果丰收的“小菜园”，还有低密带来的安全感，都让人领会到：

墅类产品不再是可有可无的奢侈品，而是心底无法抗拒的理想。

示意图

但从“限墅令”到“禁墅令”的层层升级，加上土地容积率的限制，无论是政策层面还是市场层面，墅类产品已然是楼市的“稀缺品”。

就拿嘉兴市区来说，过去两年，我们还能盘点一番十大别墅纯新盘。

但到了今年，有别墅的项目，仅剩下三四个，且大多在三环以外。

再看五县，别墅也十分紧俏。

桐乡、海宁、平湖，市区在售别墅项目，分别只有两三个。

一些稀缺的二手别墅，单价也早就超过了5万/㎡。

嘉善，更是苦别墅久矣。5月15日即将法拍的一批联排，光是起拍价就达到了4.5万/㎡。

嘉善5月15日即将上架的一批法拍房排屋

而在海盐南北湖，总价万，就可以买别墅！

要知道，捧着万杀进嘉兴主城，只能买一套㎡左右的高层住宅。

但在南北湖，却可以独享一套有天有地的花园院墅！

更重要的是，橘红九里的背后，还站着一位陪伴嘉兴47年的本土企业——南湖建设。

这是一家有着47年历史的本土承建商。

先后承建了嘉兴经投商务大厦、隆诚大厦、中纬大厦、平湖人民检察院等多个城市地标。

还有无数嘉兴人曾到访打卡的南湖天地·嘉绢印象，也是由南湖建设打造。

过硬的实力和出色的品质，让南湖建设多次荣获国家优质工程奖。

在房企频频爆雷的今天，有这样一家根正苗红的本土房企，为橘红九里撑场，安全感满分。

南湖天地·嘉绢印象

NO.4｜肆

我去南北湖的那天，正好下着下雨。

从橘红九里现场出发，开车5分钟，便到了景区。

由于免费开放，对于橘红九里业主来说，就像是多了一个来自于大自然的免费馈赠。

图源南北湖旅游

雨后的南北湖，山色空濛，水光潋滟。

青山多了份妩媚，绿水更加温柔。

清脆的鸟鸣声，回荡在山间；泥土的气息和花草的芳香，弥漫在空气中。

找一处有特色的本地餐馆落座，赏着远处层峦叠嶂的山脉、蜿蜒开阔的湖面，品着桌上美味的佳肴，远山近水皆是一片诗情画意。

论交通，从嘉兴上高速到南北湖，仅约1小时路程。

未来随着“一环七射”高架完工后，时空距离都会再次缩短。

对于一个「第二居所」，这样的距离，刚好适合周末短住。

平日可以享受城市的烟火，一到周末，就去南北湖，拥抱山水的隐逸。

后疫情时代，这样一套「进可攻、退可守」的湖山排屋，才是最安全的底牌。

即便是疫情卷土重来，有了这个「隐世居所」，在山水掩映，林木苍翠间，看山花烂漫，鸟鸣婉转，满心满眼只剩下愉悦和惬意。

图源南北湖旅游

预计5月，橘红九里洋房+排屋的实景样板房，即将开放。

目前，项目已开启认购通道。

现在认购，别墅前30名，洋房前20名，即可享受六重惊喜大礼。

万总价，给自己入一套「心灵避风港」。

这也是城市中产给自己添置「第二居所」，最具性价比的选择。

图源南北湖旅游

禾枫说楼粉丝福利

总价万入手景区别墅

总价万，买「避世景区别墅」，

免费享受南北湖景区配套！

有天有地有花园，

看山看海也看湖！

想要进一步了解项目，

请扫描下方