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投资在哪里最合适？股市风险太大，高收益理财又不靠谱，完全保本的理财产品年化实在太低。

郡安里航拍图

兜兜转转一圈，很多人又回到了房产，即便双限行情下，未来涨幅都能看到天花板。

高收益意味着高风险，不动产的投资价值主要是未来预期，收租年化其实并不高。像杭州市区，一套总价万左右的住宅，每个月能收到元的租金已算得上高产，年化才可怜的2%，甚至还不如银行定期理财。

有没有一种房子，能够着眼未来预期，能稳定收租，闲来还能度个假？

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物有所值的度假房

度假房的生活场景，有人曾这样描述。

郡安里风景图

攒了一年的假期，终于有机会开开心心地去自己的“海景大house”里度个假，幻想着沙滩、椰子、阳光，舒适地躺在自己家的大床上，吹着海风，晒着阳光，整个人都懒洋洋，偶尔还有窗外性感的比基尼美眉，风情万种……

于是搭上航班，到家一开门，却傻了眼：一年没来，精心装修的大豪宅，如今全都变了样：家具发霉，电器生锈，灰尘密布，蛛网暗结……

郡安里实景图

拖着疲惫的身体，开始搞卫生。疲惫的一天结束后，买来菜准备下锅，却发现电费、燃气费已经忘记缴费早就停了。

莫干山实景图

对于度假房，很多意向购房者都有这样的经历：去现场后怦然心动，但回家路上最终选择放弃，“理智战胜了冲动”。一位购房者就直言，买了度假房，一年到头住不了几次，又不能出租，空着太浪费。

但市场经济的能量是不可预估的，想要满足稳定收租又能闲来随时度假的机会并非不可实现，这一次它来了！莫干山景区核心位置的郡安里推出了悦山公寓度假房——产权私有，可观且稳定的投资回报、分时度假。

郡安里旁边民国风情街

具体来讲，一套悦山公寓总价万起，业主拥有70年产权，前5年可以托管酒店经营，全程零打理零维护，能稳定收租，同时每年还有20-30天的免费度假时权。

即使在国庆、暑期这样的旺季，业主也可使用度假积分免费居住，许多市中心住宅都无法兼顾的自住加投资属性，在这里终于得到了完美实现。

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稳定收租下

仍不失未来预期

据悉，郡安里本次推出悦山公寓和悦山排屋两类产品。所有建筑都分布在山上，环绕着山谷森林，面积69方的公寓有厨房、有客厅、有阳台，基础生活功能一应俱全。最低总价仅需万元，5年托管酒店经营后，到期实际花费最低万元。

郡安里公寓实景

郡安里公寓户型图

平方米的排屋顺山体生长层层退台，2间阔绰的客房满足一家三口正常自住需求，上下3层每层都赠送超大观景露台，喝茶看书仰望星月好不惬意，同时结合大面积全景式落地窗设计，最终呈现出这一栋栋消隐于山水之间的森林小屋。最低总价仅需万元，7年托管酒店经营后，到期花费仅需万元不到。

郡安里排屋实景

而这还不包括使用了权益积分兑换了的度假享受。

莫干山民宿除了环境优美、风景宜人，贵也是其中的一大特征。两三千一晚的价格司空见，目前每年游客超过万人次，且在不断增加，旅游旺季的时候，每夜超万元以上的高级民宿甚至都一房难求。

郡安里排屋内景

按照郡安里的当前客房均价（每晚0元左右），每年20-30天的免费度假权益价值高达7万元。而且积分度假权益还不仅局限于公寓客房，也可以通用园区的其他别墅房型，节假日带几位亲友一同前往度假，甚至开派对和团建都不成问题。

而郡安里的住宅托管经营加权益积分兑换模式下，将投资风险再一次降低——既保证了度假自住需求，又兼顾了投资回报，相当于带薪休假，坐等收益，这样的机会，可遇而不可求。

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莫干山景区内唯一的可售楼盘

小镇生活多姿多彩

这是莫干山景区内唯一可售的楼盘。“史上最严”限墅令颁布后，纯墅区已经止步于拿地阶段，这意味着，纯墅区将因为容积率的限制而彻底“断供”。像郡安里这样拥有70年产权，又身处知名景区之中的低密产品，无疑是稀缺中的稀缺。

郡安里排屋内景

不需要刻意修饰，郡安里本身就是一个4A的景区，大美景色令每一位来过的人心旷神怡。围绕在群山之中，依托于青山绿水，花果树林，梯田式茶园，绵延弯曲的小溪等天然风景，融造出一个独特的世外桃花源。与杭州市中心武林门仅50分钟车程，2小时可到达上海、苏州。下班之后想和家人换个心情，不必提前繁琐购买高铁机票安排，开车不过几首歌的时间，就可轻松实现。

如今的郡安里俨然是莫干山地区规格最高、规模最大的明珠存在。高标准配置的童玩中心、康养中心、各类餐饮系统、娱乐、生活等配套，保障了业主后期想要休闲养心的闲趣生活方式。

Discovery探索极限主题公园

这里有全球首座官方授权的Discovery探索极限主题公园，全中国最大的户外山体攀岩墙，吸引包括谢娜、应采儿等一众人气明星来此打卡，刚刚过去的国庆期间游客爆满。

郡安里国际会议中心

华为P30系列官方广告的首选拍摄背景

由迪拜七星级帆船酒店设计师MartinJochman操刀设计的国际会议中心，可承载上千人商务交流和婚宴举办，已经俨然是德清的一张金名片，年初更成为华为P30系列官方广告的首选拍摄背景。

马术训练

占地㎡的国际骑域马术学院，包含室内外两个训练场，率先引入了法国标准的Galops马术体系，从小培养孩子贵族气质。

网红无边室外泳池

50亩茶山、20亩板栗林、10亩桃园、15亩梨园、30亩杨梅林等，一年四季业主可以体验有机采摘，收获自然的果实。约米森林慢跑道、莫干山网红的无边际室外泳池，呼吸山林之间的鲜氧，这依山而居的生活，不就是诗词中所描绘的美好意境么？

而郡安里真正的生命力，还不仅是为家人们提供优质的产品、配套和服务，更在于园区旺盛的生命力。

大型马拉松

亲子游戏

在这里，全年不断的各种盛大的小镇节日让你实现生活即度假，春季赏花节、暑期亲子夏令营、户外山地运动嘉年华、亚太地区规模最大的竹海马拉松、草坪音乐会……

竹林栈道

每个时节都有精彩活动，与家人、与邻居、与亲友一同感受生活的美好，长出最熟悉的人情关系。

探索极限挑战

这座心灵的乌托邦，将自然山水写入人们的日常生活，也将生活美学作为自身的追求。当年“裸心谷”唤醒的，是对于传统闲适乡村生活的向往，如今郡安里则将向往升级，在生活的紧张与松弛间，给予一处“身心放松的第一居所”。据悉，本次公寓和排屋总套数也不过十余席了，就看有多少有缘人能够先到先得。

项目名：郡安里

产品：景区内可酒店托管的公寓、排屋（均为70年产品）

面积：公寓69㎡、排屋㎡

总价：公寓总价万起、排屋总价万起。

售楼处