老谢专栏莫干山会成为民宿的滑铁卢吗

六月上旬,陪客人去莫干山,遇到几位民宿主人,聊起生意,个个神色凝重。按往年,当下已是旺季,可入住率不足30%。后来客人走了,我留了下来,又走访十几家民宿,每一家情况都如此。他们纷纷哀叹,今年入住率断崖式下降,是有史以来最差的,比去年疫情时还糟糕。房价跌了一半多,仍无人问津。其中好几位民宿主人都直截了当地告诉我,想把民宿转让掉。临走时,一位深谙内情的业内人士送我,在车上悄悄向我透露,莫干山有两百多家民宿在寻求转让,但无人接盘。

我走访的民宿,都是精品,无论在品牌、硬件、还是服务、入住率等方面,都名列莫干山一千家民宿中前五十位。优质民宿尚且如此,其他的更可想而知。有的裁员,有的减薪,房屋设施破损了,也无心检修。这样恶性循环,维持不了一两年,曾经的民宿标杆、民宿圣地,竟沦落到如此地步,真的令人痛心。

今年的旅游形势,普遍不如疫情肆虐的去年,民宿的状况也同样。这种情况看起来反常,仔细想想并不奇怪。因为去年政府采取了许多救市措施,市场也小小反弹了一下。今年,一切归于正常,问题才展露出来。事物的真相,只有在外界的干涉消退以后,自己慢慢沉淀下来,才会水落石出。

国内的民宿业,本来就不是一个健康发展的行业,存在着许多问题。譬如,民宿体量小,只能接待假日的度假客人,一周最多做两天生意,所以价格奇高,性价比很低。配套不足,只提供吃住,没有内容,没有文化内涵。主人大都不在民宿,缺乏深度与灵魂。特别是租房开民宿,资产不能确权,注定了民宿是一个难以为继的短期行业。一旦媒体不再



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